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Monterrey, NL
Clima
Samuel se aventó un 7-7-7Por: Protágoras ProtágorasLunes, 11 de Octubre de 2021 02:00 a.m.

Dicen que esa arrolladora emoción que experimenta quien gana una cascada de monedas en las maquinitas es la misma que sintieron ayer los propios dueños de los casinos, cuando escucharon el anuncio del gobernador Samuel García...

Y es que, como habrá usted escuchado, estimado lector, el nuevo ejecutivo aseguró que ya no se permitirán ni moches ni extorsiones al gremio, y mandó la invitación a los casineros a denunciar actos de corrupción, esto luego de balconear a un presunto extorsionador que seguía haciendo de las suyas...

A lo que se escucha en pasillos de esa industria, el gober naranja ahora sí que se ganó el "premio mayor"–usando términos de salas de juego– con sus palabras, al punto que, según le dicen a Protágoras, los empresarios ya se preparan para hacer las denuncias correspondientes, y están tan contentos que creció en ellos la disposición para hasta apoyar causas sociales de Nuevo León a través de programas de responsabilidad social... ¡Chi-chip, coin-coin!

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En otro tema... Sí... Los municipios metropolitanos de NL acaban de autorizar un aumento a los valores catastrales –y por ende a los prediales–... Pero antes de hacer un juicio de valor, estimado lector, conviene conocer una serie de argumentos...

Obviamente siempre es antipopular aumentar el predial, pero algo que hay que saber es que muchos municipios tenían AÑOS sin ajustarlos; un ejemplo es Guadalupe, que desde 2012 no los modificaba... ¿Qué provocó eso? Que el valor catastral de las propiedades quedara sumamente rezagado frente al valor comercial...

Eso le pega no sólo al municipio, que no recauda lo que corresponde; sino al propio propietario del bien raíz, pues su casa o terreno no está valuado correctamente, y a la hora de que quiera vender / cobrar un seguro / o hasta si se lo expropiaran, le pagarán "una baba" por el valor catastral... Con este ajuste, simplemente se vuelven "realistas" los valores catastrales y eso le aumenta la plusvalía a las propiedades...

O sea: sí, pagaremos más predial, pero nuestra propiedad tendrá más valor... Hay que saber también que a la gente más pobre NO LE VA A PEGAR EL AUMENTO, pues los están "blindando" con un candado: las propiedades que valgan menos de $900,000 pesos pagarán una tarifa fija, que además será mucho más baja que la que paga el resto... 

Ya ve que el predial se paga $2 pesos al millar, o sea que un bien de $1 millón de pesos paga $2,000 pesos de predial; bueno, pues continuando con el ejemplo de Guadalupe, ahí la gente que tenga propiedades abajo de los $500,000 pesos pagará sólo $149 pesos (en vez de $1,000 de predial), y las que valgan menos de $900,000 pagarán $350 fijos, en vez de hasta $2,000... ¡Una considerable diferencia!

Otra cosa que usted debe saber: no son los alcaldes, y ni siquiera sus cabildos, los que determinan cuánto sube el catastro: eso lo calculan dos colegios independientes: el Colegio de Valuadores de Nuevo León y el Colegio de Corredores Públicos de la Plaza NL... Se hace una valuación externa que toma en cuenta el mercado, la ubicación y demás factores que inciden en los precios comerciales... Simplemente, es un CUBETAZO DE REALIDAD ¡que ya hacía falta!

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Este lunes los mineros sindicalizados de Nuevo León esperan la visita de su líder y senador morenista, Napoleón Gómez Urrutia, quien viene a la tierra que vio nacer a su padre, el también líder minero regiomontano Napoleón Gómez Sada...

Gomez Urrutia viene "a casa" en fecha y momento emblemáticos: en el aniversario 20 de la muerte de su padre, y a la presentación de su libro El Triunfo de la Dignidad, evento a realizarse mañana martes...

Escucha Protágoras que fue tanto el interés que llamó la presencia de Gómez Urrutia en Monterrey, que ya no hay cupos para la presentación del libro mañana en Marco, a las 18:30 horas, y eso se entiende por todas las olas que han levantado los temas de la reforma energética y del "litio" que AMLO y sus legisladores cabildean en ambas cámaras...

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El que abrirá con todo el "naranja power" su programa de atención ciudadana Ahora Atendemos Todas y Todos es Luis Donaldo Colosio Riojas, quien aprovechará la Plaza Zaragoza todos los lunes a partir de hoy para recibir solicitudes, quejas y peticiones de los regios...

Así, el edil regio y su gabinete social aprovecharán ese espacio que algunos políticos de otros partidos querían apañar para usarlo como su base de gestoría, y aunque no se trata de competir sino trabajar para el bien común, los que hayan llegado primero deberán ajustarse a la nueva realidad regia... ¡Órale!

¡¡Yássas!!

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