OpenA
icon_facebookicon_twittericon_linkedinicon_instagram
icon_busqueda
Logotipo El Horizonte
Monterrey, NL
Clima

Vivienda vertical ¡es lo de hoy!

Noviembre 20, 2020 / Brenda Garza / MONTERREYSi bien vamos a acabar en las 3,000 unidades, el próximo esperemos estar un 5% arriba en ventas del año 2019
icon_facebookicon_twittericon_linkedin

Ni la crisis económica y de salud ha logrado frenar el crecimiento del mercado de vivienda vertical en la entidad.

De hecho, los expertos anticipan que existen varios factores que podrían propiciar que continúe en franco crecimiento, no sólo en Monterrey, sino en diversos municipios.

A detalle, la firma 4S Real Estate destaca que el sector inmobiliario del estado representa un gran atractivo para los desarrolladores por el potencial en densidad poblacional, aunado a que Monterrey muestra una tendencia que va al alza en la renta de departamentos,lo que representa un área de oportunidad para el desarrollo vertical en la región.

Es decir, lo anterior significa una excelente oportunidad para que los inversionistas puedan diversificar su portafolio, en especial si se considera que los niveles de venta de la vivienda vertical en Nuevo León se encuentran en niveles históricos.

Especificó que esto es producto de cambios estratégicos en la economía y su composición, diversificada por un gran componente industrial y de servicios, lo que permite sortear los impactos económicos con mayor facilidad, al tener muchos motores económicos y no depender de una sola industria.

Además hay una mayor demanda de este tipo de vivienda por parte de la población joven, ya que el PIB per cápita es 75% superior a la media nacional.

Sobre este tema, Ignacio Torres Zorrilla, cofundador y CEO de 4S Real Estate, opinó que una de las cosas que ha mostrado la industria inmobiliaria es que genera los rendimientos más atractivos en el largo plazo, al estar menos expuesta a la volatilidad, brindar seguridad y plusvalía, de forma que en una crisis los rendimientos prácticamente no se ven afectados a diferencia de otros sectores productivos.

Añadió que si se desagrega el último cuarto del año pasado, el tercer trimestre de 2020 es el de más ventas en la historia.

"El mercado ya está recuperado. La pandemia nos duró el segundo trimestre y para el tercero ya está repuesto y se espera que siga avanzando. Las ventas en Monterrey estaban progresando.

Este año, si bien vamos a acabar en las 3,000 unidades, el próximo esperemos estar un 5% arriba en ventas del año 2019", puntualizó.

Comentarios imagen
OpenA