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Nuevo León 'no se derrumba', construye más viviendas pese a crisis

Marzo 04, 2021 / Brenda Garza / MONTERREY Durante el 2020, la entidad edificó un total de 31 mil 382 unidades, revelan cifras de la Conavi.
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La crisis económica registrada en 2020 “no derrumbó” la construcción de vivienda en Nuevo León.

Y es que, de acuerdo con datos del Registro Único de Vivienda (RUV), durante ese periodo fueron edificadas 31,382 unidades.

Esa cifra se colocó 18% por encima de las 26 mil 570 del 2019, reveló la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) por medio de dicho indicador.

Este avance contrasta con lo publicado en febrero pasado, cuando se dio a conocer que la construcción de vivienda en la entidad se había agudizado y prueba de ello es que lo alcanzado en 2019 fue un 31.37% inferior con relación a las 38 mil 714 que se reportaron en igual lapso del 2018.

Mientras tanto, sobre el desempeño de este último año se informó que Juárez fue quien concentró la mayor parte de la oferta de vivienda construida, con un 37% del total.

Enseguida se ubicó García con el 28%, Apodaca con el 16% y Pesquería con el 10 por ciento.

Otros indicadores muestran que la mayoría de las casas construidas son del tipo popular o bien, con una extensión de hasta 60 metros cuadrados.

Además, del total, el 99% son del tipo horizontal y el resto departamentos o localizadas en desarrollos verticales.

Contrario a lo que ocurrió a nivel estatal, en el país, la edificación de vivienda mostró un retroceso de 3.3% en 2020, al pasar de 189 mil 042 a 182 mil 930 unidades de un año a otro.

¿Y los precios? ¡para arriba!

Mientras tanto, el Indice de Precios de la Vivienda aumentó 5.8% al cierre de 2020, de acuerdo con datos correspondientes al cuarto trimestre de 2020 de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

A nivel de zonas metropolitanas (ZM), los mayores ritmos de apreciación en 2020 se registraron en la ZM de Guadalajara y ZM de Tijuana, con tasas de 8.1%.

A su vez, las Zonas Metropolitanas de Monterrey y Puebla-Tlaxcala tuvieron aumentos de precios de 7.1%; mientras que León y Querétaro registraron tasas de 6.9% y 6.0% respectivamente.

Finalmente, los precios de la vivienda en la ZM de Toluca aumentaron 5.5% y en el Valle de México crecieron 2.7%.

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