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¿Pensando en independizarte? Renta tu primer depa de manera exitosa

Abril 02, 2021 / Brenda Garza / MONTERREY Expertos recomiendan recurrir a la regla 50/30/20, ya que con este método asignas topes de gastos y ajustas tus hábitos para incorporar rubros sin generar estrés financiero.
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Seguramente en la cabeza te ronda la idea de tener tu propio espacio para vivir, y la renta de un departamento se coloca como la opción más atractiva para hacerlo.

 Sin embargo, a decir de expertos, todo tiene un cómo  y porqué, así que antes de aventurarte en una experiencia como tal debes seguir algunas recomendaciones.

Existen consejos infalibles que te ayudarán a lograrlo sin fracasar en el intento, afirmaron voceros de la firma Propiedades.com.

Lo primero, afirman, es comenzar con una fase o política de ahorro ya que con ella generarás un presupuesto suficiente que cubra los diversos gastos que enfrentarás los primeros meses que empieces a pagar la renta de un depa.

Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, menciona que la regla 50/30/20 podría ayudarte, ya que con este método asignas topes de gastos y ajustas tus hábitos para incorporar rubros sin generar estrés financiero.

“Así podrías designar el 50% de tus ingresos para el consumo necesario, como transporte, comida, escuela, ropa, el 30% a gastos prescindibles, como salidas al cine o servicios de streaming, y finalmente un 20% a tus ahorros para tu futura vivienda”, detalló.

Lo segundo es buscar el lugar ideal, y para ello primero  debes plantear tus necesidades habitacionales, considerando los siguientes puntos: cercanía a lugares (oficina, escuela), conexión de transporte público, número de habitaciones y tipo de vivienda o departamento.

“Así como debes ser realista con tu presupuesto, tienes que serlo con lo que necesitarás en tu nuevo hogar. Toma en cuenta si es indispensable que tengas amenidades de última generación o puedes prescindir de ellas”, expresó

Por otro lado, Óscar Zárate, ejecutivo de la firma Ubiksa mencionó que al momento de buscar el lugar ideal para rentar, se deben revisar varias opciones procurando que no sean más de seis.

Y es que, opinó, después de visitar muchas propiedades es más complicado tomar una decisión, así que cuando has definido qué quieres, podrás elegir fácilmente.

Revisa bien los datos y requisitos

Aunque es más recomendable buscar la ayuda de un agente inmobiliario para evitar fraudes, también puedes hacerlo por tu cuenta. Sin embargo, pon mucha atención en las características de la propiedad, el precio y los requisitos que te solicitan para rentar.

Mónica Aranda, gerente de Atención al Cliente del portal  Propiedades.com, indica que una zona de alta demanda no puede tener un precio menor al promedio de esa área.

Cuando ya has encontrado el lugar ideal y estás por firmar los documentos, tómate tu tiempo y lee con mucha atención. No importa si tardas mucho, es fundamental que revises con detenimiento todos los puntos del contrato.

Recuerda que estás realizando una transacción importante y deberás cumplir el contrato durante un tiempo determinado. Asimismo, revisa que todos los datos en él estén escritos correctamente y evitar conflictos con tu casero.

Los puntos fundamentales que debe cumplir este documento son: nombre completo de arrendador y arrendatario, dirección y características del inmueble, monto del alquiler, plazo y formas de pago, garantías de cumplimiento de pago, cláusulas de rescisión del contrato y cláusulas adicionales (mascotas, renovación automática, incremento de renta)

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